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SERVICIOS INTEGRALES

MI COMUNIDAD

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Solicite presupuesto sin compromiso
  • Gestión del cobro de los recibos de provisión de fondos mensuales, tanto de los presupuestos ordinarios como extraordinarios.
  • Control y pago de las obligaciones económicas del CLIENTE de carácter periódico y regular, así como otras de carácter esporádico previa autorización.
  • Confección de una liquidación anual de cuentas: detalle de los cobros y pagos efectuados, según sus correspondientes justificantes y detalle de los gastos por grupos, debidamente distribuidos por coeficientes al final del ejercicio, conforme al sistema de reparto de gastos establecido.
  • Confección del Presupuesto anual de ingresos y gastos y su distribución.
  • Convocatoria de las Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias, y asistencia a las mismas de un ADMINISTRADOR de fincas colegiado, que levantará acta de los acuerdos que se tomen.
  • Velar por la correcta conservación y mantenimiento del inmueble, disponiendo las reparaciones y medidas de carácter urgente, debiendo informar al Presidente, a la Junta o, en su caso, a los copropietarios de forma inmediata, recabando su autorización.
  • Tramitación, gestión y seguimiento de los siniestros hasta su resolución.
  • Análisis y búsqueda de medidas de ahorro en cuantos aspectos sean recomendados por el CLIENTE.
  • Velar por el buen régimen de la Comunidad, sus instalaciones y servicios, así como por el cumplimiento de los estatutos, de las normas establecidas y de las decisiones adoptadas por la Junta General.
  • Custodiar la documentación de la Comunidad, quedando siempre a disposición del CLIENTE y de los copropietarios en cualquier momento.

OTROS SERVICIOS

  • Constitución de Comunidades.
  • Tramitación de subvenciones y ayudas municipales, autonómicas y estatales. 
  • Control y seguimiento de reformas y obras de rehabilitación.
  • Certificados de estar al corriente del pago y de repercusiones de IVA.
  • Gestión de alquileres de elementos comunes (porterías, terrazas, etc.)
  • Confección y presentación de liquidaciones o declaraciones de impuestos.
  • Solicitud de tramitación de licencias.

SERVICIOS PERSONALIZADOS

Nos ajustamos a cada necesidad que planteen las comunidades, pueden ser:

  • GESTIÓN CONTABLE: para comunidades que sólo precisan de un Administrador para que se les confeccionen la contabilidad y las liquidaciones de cuentas para las reuniones, siendo en este caso la comunidad la que se encarga de la gestión de avisos, mantenimiento, presupuestos, etc… En este despacho también se han llevado la contabilidad y liquidaciones para particulares quienes han sido elegidas Presidentes de Comunidades que no quieren Administrador y son los presidentes quiénes hacen las funciones de éste.
  • GESTIÓN DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS: para comunidades que sólo precisan de un Administrador para Gestionar subvenciones ante organismos públicos, Licencias municipales y otros trámites administrativos. En este despacho gestionamos estos trámites de Comunidades o Presidentes de comunidades que no forman parte de nuestra cartera.

OFRECEMOS GARANTIA DE CALIDAD, SI EL CLIENTE NO QUEDA SATISFECHO CON NUESTRO TRABAJO EL PRIMER AÑO DE MANDATO LE DEVOLVEMOS EL IMPORTE DE 2 MENSUALIDADES ORDINARIAS.

Tambien ofrecemos servicios de gestión inmobiliaria a traves de …